Gewerbeverwaltung

Die Verwaltung von Gewerberaum stellt eine besondere Herausforderung für jede professionelle Hausverwaltung dar. Erfahrung, Sachverstand und gute Erreichbarkeit sind die Attribute, die unsere langjährigen Kunden an uns schätzen.

Komplexe Haustechnik, Mischnutzung und Prüfaufgaben stellen besonders hohe Anforderungen an eine moderne Gewerbeverwaltung. In Zusammenarbeit mit Fachbetrieben, Prüfingenieuren und Sachverständigen spüren wir Sicherheitsmängel auf und sorgen für regelmäßige Kontrollen und Prüfung technischer Anlagen. Auf Wunsch nehmen wir unsere Kunden in Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versicherern auf, mit denen günstige Konditionen ausgehandelt worden sind.

Ein Reporting, auf die Bedürfnisse unserer institutionellen Kunden und Treuhandgesellschaften ausgerichtet, ist heute mehr denn je Bestandteil einer renditeorientierten Gewerbeverwaltung. Wir liefern unseren Kunden die Daten so, dass sie ohne viel Aufwand direkt an Investoren o. ä. weitergegeben werden können.
Der Abschluss von Gewerbemietverträgen erfordert Sachverstand und Einfühlungsvermögen. Ob Verlängerungsklauseln, Optionsrechte oder Indexierungen: Im Fokus steht hier für uns eine solvente Mieterschaft und renditeorientierte Vertragsgestaltung im Sinne unsere Auftraggeber. Mit unserer Erfahrung in der flexiblen Gestaltung von Büroetagen und Nutzungsänderungen führen wir auch längere Leerstände einer neuen Nutzungslösung zu.
Facility-Management ist kein Luxusgut, sondern eine Notwendigkeit, wenn man Betriebskosten sparen und die Rentabilität eines Gebäudes erhalten will. Wir betrachten die ganzheitliche Wertschöpfung einer Immobilie über ihre gesamte Entwicklungs- und Betreiberphase hinweg. Hier liegt für uns der Fokus auf der dauerhaften Kostenoptimierung und der Arbeit an einem sinnvollen Verhältnis von Betriebs- und Investitionskosten.